🏡 Maison de village à rénover – Idéal premier achat ou résidence secondaire à Luzy-Saint-Martin - Proche frontière Belgique
55 000€
Localisation : LUZY SAINT MARTIN, 55700
3 pièces
3 chambres
77 m²
Située dans un environnement calme sur la commune de Luzy-Saint-Martin, à proximité de la petite ville de Stenay et de ses commerces 🛍️, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.
Édifiée sur une parcelle de 310 m², cette maison offre de jolies possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant
- une cuisine de plus de 18 m² 🍽️
- une salle à manger lumineuse de plus de 17 m²
- une salle de bain équipée d’une douche, d’un bidet, d’un lavabo avec évier et vasque 🚿
- Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose :
- une chambre de plus de 17 m² 🛏️
- de deux autres chambres
Enfin, la propriété bénéficie de trois greniers offrant des surfaces supplémentaires allant de 25 à 44 m², laissant libre cours à vos projets d’aménagement 🔨.
La maison dispose également d’espaces pratiques comprenant :
- une chaufferie
- un garage de 22 m² 🚗
- un cellier
À l’arrière, vous profitez d’une cour d’environ 28 m² ainsi que de son jardin ☀️🌿.
✅ Chaudière fioul installée en 2002 avec entretien annuel
✅ Fenêtres double vitrage de 2005
Travaux de rénovation à prévoir.
✨ Une maison offrant de nombreuses possibilités dans un secteur paisible, proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 607915 )
Édifiée sur une parcelle de 310 m², cette maison offre de jolies possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant
- une cuisine de plus de 18 m² 🍽️
- une salle à manger lumineuse de plus de 17 m²
- une salle de bain équipée d’une douche, d’un bidet, d’un lavabo avec évier et vasque 🚿
- Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose :
- une chambre de plus de 17 m² 🛏️
- de deux autres chambres
Enfin, la propriété bénéficie de trois greniers offrant des surfaces supplémentaires allant de 25 à 44 m², laissant libre cours à vos projets d’aménagement 🔨.
La maison dispose également d’espaces pratiques comprenant :
- une chaufferie
- un garage de 22 m² 🚗
- un cellier
À l’arrière, vous profitez d’une cour d’environ 28 m² ainsi que de son jardin ☀️🌿.
✅ Chaudière fioul installée en 2002 avec entretien annuel
✅ Fenêtres double vitrage de 2005
Travaux de rénovation à prévoir.
✨ Une maison offrant de nombreuses possibilités dans un secteur paisible, proche des commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 607915 )
Localisation du bien : Maison 77 m2 à vendre à LUZY SAINT MARTIN
55700 LUZY SAINT MARTIN
Prix de vente avec honoraires : 55 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
